設計理念

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林口社會住宅第1標設計理念

基地介紹

  • 申請位置:

    第一標A.B基地
    文化一路(40米計畫道路)
    仁愛路(30米計畫道路)
    林口運動公園
    林口國中

  • 基地面積:A區25068m² B區19796m²
  • 土地使用分區:

    都市計畫範圍
    第五種住宅區

  • 法定建蔽率:60%
  • 法定容積率:300%
基地介紹圖示

建築設計

全區配置圖

全區配置圖

  1. 建築棟數: A區 6幢8棟 / B區4幢6棟。
  2. 戶數: A區 888戶 / B區748戶。
  3. 樓層高度: A區 12~20樓 / B區15~18樓。


A區一層平面圖

A區一層平面圖

  1. 黃色 店鋪 3281 ㎡/26戶
  2. 粉色 公設 183 ㎡/文康室.物管室
  3. 藍色 30坪六併
  4. 綠色 20/34坪六併
  5. 紅色虛框 經濟部國際創業聚落
  6. 棕色(紅色虛框) 新北市政府教育局非營利幼兒園


B區一層平面圖

B區一層平面圖

  1. 黃色 店鋪 2139 ㎡/16戶
  2. 粉色 公設 165 ㎡/文康室.物管室
  3. 藍色 30坪六併
  4. 綠色 20/34坪六併
  5. 紅色虛框 經濟部國際創業聚落
  6. 棕色(紅色虛框) 新北市政府教育局非營利幼兒園


模矩化設計-降低營建成本與維修費用 (國宅務實原則)

  • 電梯核模矩化
  • 效率停車柱距
  • 浴廁廚房設備集中化
  • 12坪房型(1房)
  • 18/20坪房型(2房)
  • 30坪房型(3房)
  • 34坪房型(4房)
  • 選手村(零耗材)
    轉換住宿單元時不需再額外隔間,節省時間與費用
  • 樑柱外露/增加空間使用效率
  • 房間自然通風採光
室內圖 20坪室內圖20坪 34坪室內圖34坪 30坪室內圖30坪

人性化設計/空中亭仔腳

  • 多元DIY空間-民俗,各國交誼空間
  • 綠色空間-跳島,通風 (社區公共區域綠化保證)
  • 緊急避難-火災,地震逃生待援空地 (確保選手安全)
  • 經濟-小公比12% 不增加住戶持分負擔
人性化設計/空中亭仔腳 人性化設計/空中亭仔腳

建築立面

第一棟B區建築立面第一棟B區建築立面 第一棟A區建築立面

全區透視

全區透視 第一標透視第一標透視 仁愛路向透視仁愛路向透視

林口社會住宅第2標設計理念

基地介紹

  • 申請位置:

    第二標D基地
    文化一路(40米計畫道路)
    仁愛路(30米計畫道路)
    林口運動公園
    林口國中

  • 基地面積:31,670m²
  • 土地使用分區

    都市計畫範圍
    第五種住宅區

  • 法定建蔽率:60%
  • 法定容積率:300%
基地介紹圖示

建築設計

全區配置圖

  1. 建築棟數:6幢11棟
  2. 設計住宅戶數: 1122戶
  3. 樓層高度:地下2F.地上17~21F
全區配置圖

在三公頃多的基地範圍內,積極採取各種綠化方式,以彌補土地開發造成的影響。保留鄰文化路側的榕樹群及水黃皮林帶,形塑入口廣場。地面層的中庭及建築物周邊花圃,密植台灣原生的樹種,如山黃麻、白匏子、欒樹等喬木。下方再搭配容易誘鳥及誘蝶的草花,形成理想的生態複層。

一層平面圖

  1. 灰色 梯廳/門廳
  2. 黃色 住宅空間
  3. 橘色 店舖空間454.23㎡/2戶
  4. 粉色 管委會使用空間315.78㎡
  5. 藍色 防災中心49.76㎡
  6. 綠色 緩衝植栽綠帶
  7. 棕色(紅色虛框) 新北市政府教育局非營利幼兒園
一層平面圖

全區北側立面圖(仁愛路側)

創造不同之高低韻律,在社區主入口處將兩排量體壓至最低,以減低對都市街道人行尺度的衝擊,並減少簇群式高層集合住宅大樓對視覺景觀的衝擊。

全區北側立面圖(仁愛路側)

全區南側立面圖(8公尺既有巷道側)

創造不同之高低韻律,在社區主入口處將兩排量體壓至最低,以減低對都市街道人行尺度的衝擊,並減少簇群式高層集合住宅大樓對視覺景觀的衝擊。

全區南側立面圖(8公尺既有巷道側)

30坪*4 單元平面圖(A~F棟)

住宅單元主要面向南北方,除了有較好的鄰地景觀,也避免東西曬的問題產生。外牆以深開窗的形式,減少室內的光線直射。整體而言,外殼的熱負荷僅為現行規範的百分之五十至六十,較一般的集合住宅節能。室內空間秉持著「簡單而舒適」的設計原則,其房間深度多在四至五公尺,確保室內的自然採光與通風。

單元平面圖-4併 30P X4單元平面圖-4併 30P X4 標準單元平面家具配置示意圖-4併 30P標準單元平面家具配置示意圖-4併 30P 34坪*4 單元平面圖 (GH棟)34坪*4 單元平面圖 (GH棟) 6併 30坪*4+20坪*2單元平面圖 (JKL棟)6併 30坪*4+20坪*2單元平面圖 (JKL棟)

全區透視

全區透視 第二標透視第二標透視 第二標透視第二標透視

結構系統說明

本案結構為鋼筋混凝土造,為地上17層~21層、地下2層之結構物。採用樑柱韌性立體剛性構架系統,基礎型式係採用符式基礎。

  • 材料:

    鋼筋強度為 Fy≧ 4200 kg/cm2
    混凝土強度為 Fy ≧ 280 kg/cm2 、 Fy ≧ 350 kg/cm2
    鋼骨強度為 Fy≧ 2500 kg/cm2 、 Fy≧ 3300 kg/cm2

  • 設計活載重:

    宿舍 0.2 t/m2
    1F室外 1.0 t/m2
    機房 1.0 t/m2
    停車場 0.5 t/m2

結構框架模型

A~F棟標準層A~F棟標準層 J~H棟標準層J~H棟標準層

電氣系統

各建築棟地下1層設臺電電表箱,依各住宅單元臺電電表,佈設管線引入住宅單元之電力配線箱,再佈設管線引入住宅單元其他空間用電設備。

各建築棟小公用電設獨立臺電電表箱,供應電梯及梯廳燈插等用電。

大公用電設獨立臺電電表箱,供應消防、污廢水等泵浦及公共空間燈插等用電。

停車場用電設獨立臺電電表箱,供應停車場通風等用電。

公共空間設置二線燈控系統,提供便利且有彈性之照明控制,並可降低人為浪費及增加節能效果。

照明燈具以電子式T5燈具為主,其他照明搭配LED燈及節能燈具,全面提昇節能環保照明,另梯廳、停車場及景觀照明等可搭配物體感應器、光控開關、時序控制、作動時間設定、跳盞控制等方式,達到節能之效果。

電氣系統

弱電系統

由綜合佈線方式導入資通訊系統,並以中央監控主機整合各系統運作之手法, 連合大樓的設施管理,使空間具備主動感知之智慧化功能,並在對講門禁保全、中央監事等安全防災及節能管理上提供認證,以達到安全健康、便利舒適、節能永續目的建築物之成效,本案以智慧建築標章內容為參考目標,本案取得智慧建築銅級標章。

弱電系統 弱電系統 弱電系統

給排水系統

給排水系統圖

衛生器具採用具有「省水標章」之器材。本棟大樓採集雨水後,雨水排放至雨水暫存槽,經簡易過濾處理過濾後,供應景觀及公用馬桶用水。
採用雨水、廢水、污水分開獨立管路系統(透氣管共用) ,將所有一般污水、廢水收集後排放至公共污水下水道納管排放。

消防系統

消防系統圖

本建物為店鋪、住宅用途停車場用途;於「各類場所消防安全設備設置標準」之定義,屬複合用途建築物。

通風系統

通風系統圖

地下室停車場設置進排風風機,並搭配誘導式風車,以一氧化碳感應或時序控制,提供良好的空氣品質。


林口社會住宅第3標設計理念

造型計畫 A

建築立面採用三種色系(米白色系、灰色系、粉紅色系)做基調,來營造出現代簡約的設計風格。屋脊裝飾物採框架型式,前後框架疊置塑造錯落有致之都市天際線。從仁愛路上可以看到建築街廓立面造型,以G棟為軸心線,透過三種不同色調的磁磚,營造出整體具有立體感的變化,卻又不失左右兩側對稱的協調感。

造型計畫 A
自然山脊
造型計畫 A
造型計畫 A

造型計畫 B

本工程林口國宅為了傳達新北市「動能城市」的精神,以「韻律」(Rhythm)和「對稱」(Symmetry)做為建築整體設計概念發想及立面語彙主旨,使建築立面造型更加豐富及具現代美感。各層樓陽台欄杆變化,自然流露出韻律感。整體街廓立面,軸線對稱型式,使都市景觀產生協調與平衡感。

造型計畫 B
韻律形態幾何化

韻律形態幾何化

「曲線」是逐漸改變方向的彎曲線條,可以呈現優美和流動的律動感。

速度形態幾何化

速度形態幾何化

「曲折線」為非線性曲線,有急速改變方向的特性,視覺上使人有動能力量方向感

造型計畫 C

屋頂框架設計,做為建築立面造型的延伸與收斂,使整體建築在建築語彙上有了連貫性與一致性。透空格柵設計,使屋頂框架視覺上更顯輕盈,並營造出光與影的對話場所。為避免單調齊頭式的大樓天際線,屋頂框架採兩兩相互堆疊穿插的設計,使天際線有如層峰疊巒的山稜線般的變化。立面造型採用量體包覆與凹刻式開口設計,使造型更加立體化。

造型計畫 C 造型計畫 C

量體計畫說明

透過風場模擬(wind funnel test)可以找出缺失加以修正,以本工程而言,冬季的東北季風因東北向有其他街廓的大樓阻擋,因此對本基地北向影響較小。對於一般大樓底部容易產生的大樓風,本工程一樓人行空間設有雨遮,與並部份設有群樓,可減緩大樓風影響。另外大樓會因大樓高度過高與面立面過大,而產生所謂的「風切效應」,本工程建築群在各棟之間皆保有八米寬的棟距。透過點雲圖模擬,東北季風通過本基地時,季風可獲得適當的宣洩口,進而減少大樓邊緣的風切效應產生。

東北季風風場模擬-3D風速可視網格圖東北季風風場模擬-3D風速可視網格圖 夏季風風場模擬-等壓曲面(isobaric surface)圖夏季風風場模擬-等壓曲面(isobaric surface)圖

單元設計

  • 模矩化設計-降低營建成本與維修費用
  • 高效率停車柱距
  • 無暗房空間(自然通風採光)
  • 深窗遮陽採光
  • 4併房型 (20坪/30坪/34坪)
  • 空間格局方正
單元設計

結構系統

本基地位於新北市林口區,震區劃分屬一般工址第一類地盤,在結構耐震特別安全設計考量下,結構系統採韌性抗彎矩立體剛構架(SMRF), 以梁、柱系統承受包括靜載重及活載重的垂直力系統,及地震力的側向力系統,此系統的優點為藉由梁、柱接頭韌性設計,讓桿件降伏點產生在梁端,而不產生在柱端,形成一具有高韌性的區域,在大地震時,藉由梁端產生塑性鉸,吸收大部份地震能量,而柱端不致降伏,防止建築物崩塌。

結構系統繫樑配置每三層過梁,以增加建築物之抗震力。